Сегмент торгашеской недвижимости республики переживает не наиболее фаворитные времена, но...

17.11.2009

Сегмент торгашеской недвижимости республики переживает не наиболее фаворитные времена, но недочета клиентов не наблюдается. Даже в кризис мещане продолжают возвращать отличие магазинам, но в крайнее время величина чека уменьшился, а клиенты передвигаются в дисконт-центры и дискаунтеры. сообразно этим Татарстанстата, порция базаров в объеме оборота розничной торговли с января сообразно октябрь 2009 г. снизилась на 0,1%, сообразно 8,1%. кругооборот розничной торговли сообразно сопоставлению с прошедшим годом еще пострадал не сильно, утратив только 2,1%. сообразно этим Jones Lang LaSalle, средняя незанятость торгашеских площадей в Казани сочиняет 15%. в данный момент в городке действует 29 торгово-развлекательных центров общей площадью возле 800 тыс. кв. м. посреди их имеется как заполненные под завязку, этак и полностью вольные от арендаторов, признают специалисты JLL. Как отметил замдиректора фирмы «Тандем» Антон Семенов начиная со другого полугодия 2009 г. некие одежные и обувные ритейлеры в среднеценовой категории, арендующие площади ТЦ «Тандем», прирастили выручку. В итоге им была увеличена цена аренды.Одни из самых больших ставок аренды наблюдаются в ТЦ «Мега». сообразно понятию опрошенных «Ведомостями» брокеров, ставки тут колеблются от 1500-3000 руб. за 1 кв. м в месяц в зависимости от этажа, проходимости места, профиля арендатора и занимаемой площади. обычный разброс ставок в торгашеских центрах Казани — 800-2500 руб. С истока года в Казани раскрылся только Вотан коммерческий центр: в феврале в Приволжском районе городка здешний девелопер «Омега» открыл ТЦ «Азино» площадью возле 15 тыс. кв. м. еще в данный момент достраивается «Франт» на Горках (40 тыс. кв. м), который сообразно этим девелоперской фирмы «Квазар» станет сдан к январю 2010 г.