С началом кредитного кризиса американские инвесторы ушли с рынка коммерческой...

02.09.2009

С началом кредитного кризиса американские инвесторы ушли с рынка коммерческой недвижимости Европы.Два года назад, во время пика рыночной активности, единственным самым крупным игроком на рынке коммерческой недвижимости Европы считались американские инвесторы, говорится в исследовании CB Richard Ellis. Только в первой половине 2007 года они приобрели недвижимость на сумму свыше €20 млрд. Несмотря на то, что в данный период американские инвесторы активно продавали объекты и сумма, полученная от продаж, составила более €9,5 млрд., они все-таки больше покупали, чем продавали.Сегодня американские инвесторы практически исчезли с рынка недвижимости Европы – в первой половине 2009 года сумма сделок по покупке объектов составила только €400 млн. Несмотря на уход с рынка американских инвесторов, на рынке пока не наблюдается ажиотажа, связанного с продажей объектов. Хотя уже в первой половине 2009 года сумма продажи объектов составила €700 млн. Таким образом, в отличие от 2007 года, впервые за несколько лет американские инвесторы все-таки стали больше продавать объекты недвижимости, чем приобретать их.Как утверждают эксперты, в настоящее время все иностранные инвесторы снизили активность на российском рынке. «Причины самые разные: кому-то необходимо реструктурировать инвестиции, кому-то рефинансировать, а третьим вообще ликвидировать свои вложения. Ситуация осложняется еще и тем, что инвесторы не до конца понимают дальнейших перспектив развития рынка», - считают в консалтинговой компании CB Richard Ellis.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел