С начала года средняя цена московской коммерческой недвижимости снижается на...

17.06.2009

С начала года средняя цена московской коммерческой недвижимости снижается на 3-5% ежемесячно. Средняя цена по всем сегментам рынка в мае снизилась на 5% по сравнению с апрелем, составив $4251 за кв. м.Согласно результатам исследований экспертов RRG, с учетом продолжившегося укрепления рубля, в мае можно говорить о большем снижении цен. Кроме того эксперты отметили наличие предпосылок к определенной ценовой стабилизации. Этот вывод был сделан на основании снижающейся рыночной доли объектов, экспонирующихся с предыдущего месяца и при этом подешевевших. В марте этот показатель составлял 23%, в апреле – 18%, в мае – 17%, говорится в обзоре. В то же время, доля подорожавших объектов достигла в мае 12%, притом в апреле их было 11%, а в марте – 8%. В структуре предложения по суммарной площади все еще лидируют офисы, доля которых составила 60,3%. Затем идет сегмент производственно-складских помещений, занимающий 22,8% рынка. Доля торговых предложений составляет 12,4%. Офисный сегмент также лидирует по доле в общей стоимости всех объектов на рынке - 69,4%. Далее следуют торговые помещения с долей 17%, доля складов равна 8,5%.В мае предложение площадей выросло на 1%, составив 1149 объектов, однако общая площадь предложений снизилась на 1% - до 2.47 млн кв. м. В RRG отмечают, что общая стоимость объектов, представленных на рынке, снизилась на 6%, составив $10,5 млрд.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел