С истока кризиса размер инвестиций на базаре офисной недвижимости сократился...

18.12.2009

С истока кризиса размер инвестиций на базаре офисной недвижимости сократился наиболее чем в 2 раза - с $6 млн сообразно $2,5 млн.Среднее падение ставок аренды составило 60%. кабинеты класса А позволительно сбросить за $600-700 за кв. м, класса В - за $400. чтоб притянуть и сдержать арендаторов, собственники идут на многое: дают отделку, длительные арендные каникулы, время от времени - сервисы сообразно переезду. не считая того, сообразно словам начальника сообразно работе с корпоративными покупателями фирмы Knight Frank Константина Лосюкова, свойственна желание заключения долговременных арендных соглашений на выгодных условиях. В 2009 году девелоперы вывели на базар возле 1 млн кв. м офисов, в итоге что возросла и без такого крупная вакантность. еще продолжился рост торгашеской вакантности. Ставки аренды площадей street-retail свалились на 40%, но на Ленинградском проспекте в центре Киева в данный момент пустует 7% площадей, на Арбате - 11%.Цены приобретения кабинетов снизились приблизительно в 2 раза, сообразно сопоставлению с докризисными: квадратный метр в бизнес-центрах класса А продается сообразно $4-5 тыс., а в классе В - сообразно $2,5 тыс., передает Инфобуд.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел