Розничные ритейлеры начали занимать залы казино и игровых автоматов. ...

15.08.2009

Розничные ритейлеры начали занимать залы казино и игровых автоматов. Но из-за того, что владельцы помещений по привычке требуют высокой платы за аренду, процесс идет достаточно медленно.В частности, на площадях бывших залов игровых автоматов «Джек-пот» компания «Экспресс-ритейл» намерена открывать магазины у дома «Перекресток экспресс». Сейчас компания выбирает наиболее интересные адреса. К началу 2008 года сеть «Джек-пот» объединяла более 500 точек площадью от 200 до 5000 кв. м, из которых более 100 находились в Москве. В настоящее время ритейлер ведет переговоры по пяти объектам в Москве. Однако если оператор залов игровых автоматов мог платить 4000 рублей за 1 кв. м в месяц, то для торговой сети приемлемый уровень - 1000 рублей за 1 кв. м в месяц.Директор отдела торговой недвижимости Knight Frank Юлия Дальнова говорит, что такой недвижимостью сейчас многие интересуются, но сдаются единицы, поскольку собственники требуют слишком высокую плату за аренду. По словам директора департамента недвижимости компании Colliers International Татьяны Ключинской, потенциальными арендаторами залов игровых автоматов могут быть сетевые аптеки, ювелирные магазины и салоны сотовой связи. Помещения побольше, где находились казино, по техническим характеристикам подходят для продуктовых, одежных и парфюмерных сетей. А крупные помещения могут быть интересны в первую очередь операторам ресторанного бизнеса. Управляющий партнер сетей «Гастрономъ» и «Продэко» Дмитрий Потапенко рассказал «Ведомостям», что продуктовые торговые сети вряд ли будут массово арендовать помещения казино и игорных залов, потому что зачастую они технически не соответствуют стандартам продуктовых магазинов. К примеру, продуктовый магазин обязательно должен иметь два входа - для покупателей и для подъезда грузовых машин с продуктами. Кроме того, электрическая мощность даже небольшого магазина должна быть не менее 75 кВт, в то время как у большинства игорных залов она не достигала и 70 кВт. Наконец, коммуникации помещений игорных залов не приспособлены для размещения оборудования магазинов.