Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе стабилизировались и составили...

28.07.2009

Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе стабилизировались и составили в первом полугодии 2009 года 24 млрд евро.Объемы инвестиций во втором квартале оказались соизмеримы с объемами, которые наблюдались в первом квартале, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Общий объем прямых инвестиций в первом полугодии 2009 года – на 42% ниже, чем тот же показатель в первом полугодии 2008 года. Тогда объем составил 41,5 млрд евро. «По общему объему сделок европейский рынок достиг дна. Снижение стоимости объектов создает хорошие возможности для инвесторов с собственным капиталом, или покупателям, не обремененных большим количеством кредитов и имеющих хорошие отношения с банками», - сказал порталу Арендатор.ру Тони Хоррел, глава отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle в Европе.В исследовании отмечается, что Великобритания остается самым крупным инвестиционным рынком в Европе, ее доля (около 8 млрд евро) составляет 35% от общего объема; в Германии объем составил около 3,4 млрд евро. Крупные западные рынки (Франция, Испания и Италия) показали скромный рост во втором квартале по сравнению с первым, но у них были более низкие исходные позиции.«Инвестиции в российскую недвижимость также достигли своего дна во втором квартале, и составили 120 млн евро. Повышенная активность на рынке происходит за счет перевода активов для оплаты долгов, но также и сделок, не обремененных долгами. Тот факт, что в России зарегистрирована одна из наиболее резких ценовых коррекций, сделал местные активы более привлекательными, а выбор значительно расширился», - добавил Владимир Пантюшин, глава отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в России и СНГ.