Проект нового торгово-логистического комплекса «Мектра» на 45 торговых мест предполагается...
11.08.2009
Проект нового торгово-логистического комплекса «Мектра» на 45 торговых мест предполагается реализовать на участке площадью в 1,5 гектара в Теучежском районе на юго-восточной границе Краснодара.Для его реализации предполагается привлечь 490 млн рублей. По мнению аналитика GVA Sawyer Юг Евгения Панасенко, проект может вызвать интерес со стороны инвесторов, если руководство республики выделит землю в непосредственной близости от Краснодара. «Рынок складской недвижимости Краснодара не развит. Из 350 тыс. кв. м, представленных сегодня на рынке, нет ни одного качественного объекта. Крупные девелоперы – «Девелопмент-Юг», «М-Индустрия», «Еразия-Логистик»- заморозили свои проекты. И тот, кто начнет строить сейчас и выведет на рынок качественный комплекс к 2011 году, когда спрос снова начнет расти – останется в выигрыше», - считает Панасенко.В то же время гендиректор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько рассказал порталу «Арендатор.ру», что привлечь финансирование для подобного проекта в кризисных условиях не удастся. «Ликвидность реализации проектов сейчас затруднена в связи с недостатком денег. Во-вторых – подобные проекты в Адыгее не востребованы с рыночной точки зрения, а для краснодарских потребителей расположение не очень удачное», - считает Володько.
Источник: www.arendator.ru
« В раздел
