Порядка 55% премиальных офисов, не так давно построенных в Москве,...

22.12.2009

Порядка 55% премиальных офисов, не так давно построенных в Москве, продолжают сохраниться вакантными.Согласно отчету консалтинговой фирмы Jones Lang LaSalle, на нынешний день в Москве насчитывается только 3 новейших офисных строения класса «премиум», построенных опосля 2008 года. В то же время в зданиях премиального качества, построенных сообразно 2008 года, пустует только 9% площадей. Стоит отметить, что под кабинетами премиального свойства специалисты JLL предполагают помещения классов A, B+ и B-, расположенные в «премиальной» зоне городка (район красноватой площади и Тверской улицы в Москве, Вест-Энд в Лондоне, «золотой треугольник» в Париже).Премиальный конторский сектор в Москве насчитывает сейчас 10 спостроек общей площадью 159 тыс. кв. м. не считая того, работают 3 строения вкладывательного свойства площадью 116,2 тыс. кв. м. совместно\ они сочиняют только 2,4% от всеобщего размера предписания высококачественных офисных площадей в столице России. совместный размер незамещенных площадей в премиальном секторе сравнительно небольшой: возле 40 тыс. кв. м в премиальных кабинетах и 32 тыс. кв. м - в зданиях вкладывательного качества.Эксперты Jones Lang LaSalle предсказывают изобретение 11 премиальных проектов и проектов вкладывательного свойства сообразно конца 2012 года с общей офисной площадью 195 735 кв. м. Ставки аренды на кабинеты премиального сектора снизились в настоящее время, сообразно сопоставлению с пиком базара в III кв. 2008 года, на 63% - сообразно $700 за кв. м в год.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел