По понятию профессионалов Jones Lang LaSalle Hotels, гостиничная промышленность пострадала...

18.12.2009

По понятию профессионалов Jones Lang LaSalle Hotels, гостиничная промышленность пострадала большим образом, в связи с чем дисконты при приобретению имеют все шансы очутиться довольно велики. общественная сумма сделок с гостиничной недвижимостью может подрасти в 2010 году сообразно $3,5 миллиардов супротив $2 миллиардов в этом году. реализации сообразно всему миру имеют все шансы возрости на 40% сообразно $13 млрд. фирма Realpoint приводит данные о том, что на конец октября выше 1600 южноамериканских гостиниц обеспечивают кредиты в $25,8 млрд. дробь\ из их уже в состоянии дефолта либо на грани.Напомним, что совершенно не так давно базар увидел образцы приобретения гостиниц сообразно distressed-цене. Так, нью-йоркский гостиница W New York Union Square перешел от дубайской Istithmar к фирмы LEM за $2 млн и увольнение долгов. Istithmar брала предмет в 2006 году за $285 млн. не считая того, в июле компания Starwood продала гостиница W San Francisco за $90 млн, что более чем в 2 раза не в такой мере его начальной цены. Как отметил ведущий директор Jones Lang LaSalle Hotels в Америке, Артур Адлер (Arthur Adler), такие городка как Нью-Йорк, Бостон и Лос-Анджелес, более перспективны в плане сделок с гостиничной недвижимостью в 2010 году. специалист добавил, что в этом году сумма сделок не превысила и 10% от $33 миллиардов в 2006 г. и $45 миллиардов - в 2007 г. При этом Адлер не ожидает, что эти уровни будут достигнуты в наиблежайшие 10 лет.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел