По итогам 2009 года арендные ставки на московские кабинеты возвратились...

29.01.2010

По итогам 2009 года арендные ставки на московские кабинеты возвратились на степень 2000-2002 годов.По этим консалтинговой фирмы Colliers International, помещения в бизнес-центре класса А разрешено\ снимать за $600 за 1 кв. м в год, тогда как летом 2008 года ставки достигали $1,9 тыс. Аренда кабинета класса В упала в цене за год на 40%, сообразно $400 за 1 кв. м в год. сообразно словам правящего напарника Blackwood Константина Ковалева, для арендаторов, заключивших сообразно кризиса уговоры с владельцами бизнес-центров, ставки сократились только на 15%.В то же время, сообразно этим Colliers International, невзирая на понижение ставок, в конце 2009 года пустовало наиболее 16% площадей (288 тыс. кв. м) в кабинетах класса А и 21% (1,176 млн кв. м) в бизнес-центрах класса В (всего же общественная площадь всех столичных кабинетов добивается 10,2 млн кв. м). В Jones Lang LaSalle приводят остальные данные: в Москве порция незамещенных площадей кабинетов класса А была закреплена на уровне 29,2%, в классе В - на уровне 17,8%. специалисты отмечают, что не в такой мере только кризис отразился на торгашеской недвижимости. сообразно итогам 2009 года ставки аренды для ритейлеров сократились в среднем на 25-30%, фиксируют в фирмы «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis. Для якорных арендаторов из числа гипермаркетов аренда составила $150 за 1 кв. м в год, а для супермаркетов - $600 за 1 кв. м в год, для непродуктовых ритейлеров - $1,3 тыс. за 1 кв. м. сообразно словам начальника отдела изучений фирмы Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина, это подходит уровню 2006 года, строчит «Коммерсант».

Источник: www.arendator.ru

« В раздел