Одной из основных веяний офисного сектора недвижимости Москвы в III...

25.11.2009

Одной из основных веяний офисного сектора недвижимости Москвы в III микрорайоне 2009 года стала стабилизация ставок арендной платы.По этим Jones Lang LaSalle, в 3-ем микрорайоне 2009 года приметно оживился спрос. размер поглощения завоевал 510 560 кв. м, что на 32% больше уровня II квартала. В то же время важную долю от только размера сделок на базаре составили продления и пересмотр критерий работающих контрактов. Без данных сделок и оконченных проектов для личного использования, размер поглощения раньше не занятых площадей составил 190 020 кв. м. предписание высококачественных офисных площадей продолжило расти, но наименьшими темпами. На базар вышло 234 220 кв. м офисов. более важными из их специалисты считают бизнес-парк «Солюшнз» – 24 640 кв. м, БЦ «Святогор IV» – 22 980 кв. м и «Принципал Плаза» – 21 040 кв. м. В III микрорайоне 2009 года порция вольных площадей еще выросла, достигнув 18,9%. В субаренду предлагается возле 94 720 кв. м. сообразно итогам III квартала наибольшие базисные ставки аренды составили $700 (без НДС и операционных расходов), как и в конце 2-го квартала. Эксперты  прогнозируют, что по конца года наибольшие ставки аренды останутся стабильными. базисные ставки класса A остались на уровне $500-600 за кв. м в год. В Классе B+ ставки держатся в спектре $350-450 за кв. м в год, в Классе B- $250-350 за кв. м в год.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел