Один из крупнейших гостиничных операторов России Heliopark Group может лишиться...

12.09.2009

Один из крупнейших гостиничных операторов России Heliopark Group может лишиться принадлежащих ей двух отелей в Тверской и Тульской областях.Как стало известно, два отеля, находящихся в собственности Heliopark, могут отойти Москоммерцбанку, долг перед которым составляет около $17 млн. По данным представителя одного из банков-кредиторов, речь идет о Heliopark Emmaus Club Hotel (79 номеров; Тверская область) и практически сданном в эксплуатацию Heliopark Carousel (144 номера; Тульская область). Отметим, что еще до кризиса два этих отеля оценивались в $8-10 млн и $15 млн соответственно. Основной владелец Heliopark Александр Гусаков (ему принадлежит 52% сети) рассказал, что сеть готова к такой ситуации, когда кредиторам могут отойти некоторые объекты. И он добавил, что никакой драмы в этом нет: Heliopark еще в 2007 году планировал продать почти все свои объекты, чтобы сосредоточиться на операторской деятельности. Между тем, как сообщает «Коммерсантъ», отель в Тверской области сейчас находится в управлении Foresta Hotels, которая принадлежит ООО «Марко Поло отель менеджмент». А согласно данным ЕГРЮЛ от 2004 года, 50% долей этого ООО принадлежит Алексею Камышану, который с 2003 года владеет 16% сети Heliopark. Всего на начало года, по информации издания, общая задолженность Heliopark достигла почти $80 млн. Так, кроме Москоммерцбанка основными кредиторами гостиничной сети являются Промсвязьбанк (почти $25 млн), БТА-банк ($10 млн) и Фонд имущества Ямала (около 250 млн рублей). Однако Гусаков заверил: «Сейчас наша задолженность меньше», при этом он отказался называть конкретные цифры. По его словам, с рядом банков ему удалось договориться о реструктуризации долгов путем пролонгации сроков погашения долгов и изменения условий кредитных соглашений».Как рассказала порталу Арендатор.ру старший аналитик департамента маркетинга Azimut Hotels Company Татьяна Новикова, «в связи с достаточно высокой долговой нагрузкой, в том числе по займам и кредитам, в ближайшее время можно будет ожидать смены собственников по ряду гостиничных объектов. В СМИ достаточно активно обсуждались вопросы решения долговых проблем с участием ВТБ и ОАО «Гостиница Будапешт», турецкого отеля Sungate Port Royal и Vakif Bank. Есть и другие примеры, однако вопрос о смене управляющей компании принимается в каждом случае индивидуально, и смена собственника не приводит к автоматической замене УК».