Общий величина сделок со складскими площадями в столичном регионе за...

03.12.2009

Общий величина сделок со складскими площадями в столичном регионе за 11 месяцев 2009 года составил возле 550 тыс. кв. м.По этим Colliers International, главными арендаторами складов в Москве и Подмосковье в 2009 году стали торгашеские операторы, чья порция в общем объеме спроса составила 31%. На производственные фирмы довелось 24,4%, на логистических операторов - 12,4%. не в такой мере только площадей в 2009 году сняли алкогольные фирмы - только 2%.Предложение складских помещений класса А на конец 2009 года составило 3,22 млн кв. м. На базар в этом году не вышло 43 тыс. кв. м площадей. В текущем году логистическими операторами было освобождено возле 220 тыс. кв. м складов, ещё 125 тыс. кв. м может избавиться сообразно конца года. меж тем некие логистические фирмы расширили свои площади за счет аренды доп 43 тыс. кв. м. Арендаторы остальных частей освободили в 2009 году доп 47,5 тыс. кв. м.По прогнозам экспертов, величина предписания в секторе складских площадей в 2010 году возрастет на 14% - сообразно 3,67 млн кв. м. В 2009 году уговоры аренды претерпели некие конфигурации - на нынешний момент срок деяния таковых соглашений уменьшился с 7-10 лет сообразно 3-5 лет, а величина обеспечительного депозита - с 3-6 месяцев сообразно 1-3 месяцев. Арендные ставки складов класса А в IV микрорайоне 2009 года сообразно сопоставлению с III кварталом снизились приблизительно на 7% - сообразно $100 за кв. м в год, а ставки аренды на сложения класса В - приблизительно на 11%, сообразно $90 за кв. м в год.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел