Начался поиск международного универмага, готового арендовать торговые площади «Галереи Москва»...

28.08.2009

Начался поиск международного универмага, готового арендовать торговые площади «Галереи Москва» в одноименной гостинице на Манежной площадиКак рассказал представитель компании «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis», по поручению застройщика проекта реконструкции гостиницы «Москва» - ОАО «Декмос» - «Магазин магазинов» начал исследование рынка западных универмагов для подбора арендатора для «Галереи Москва». Всего, по его словам, торговые площади в «Москве» займут 30 тысяч кв. м. Таким образом, универмаг сможет разместиться на трех этажах гостиницы.При этом, как уточнил сотрудник «Магазин магазинов», в качестве потенциальных арендаторов торговых площадей в гостинице будут рассматриваться международные универмаги уровня «средний плюс» и luxury.Открыть гостиницу предполагается в первом полугодии 2011 года. Планируется, что обновленная «Москва» будет включать 221 гостиничный номер и 235 апартаментов. Помимо торговых помещений в гостинице будет конгресс-холл на 1 тысячу человек, рестораны и офисная недвижимость.По словам экспертов, открытие «Галереи Москва» изначально намечалось на сентябрь текущего года. «Компания РЭМ арендовала все площади галереи, а затем сдавала их в субаренду. Предполагалось, что на 3 этажах разместится множество известных операторов, были подписаны предварительные договоры с такими брендами как Hugo Boss, Gap и другими. Под эту нарезку делались места общего пользования, но из-за случившегося конфликта контракты были разорваны. В результате почти год помещения простояли пустыми, хотя были подведены все коммуникации», - сказала порталу Арендатор.ру Лариса Ялтонская, брокер департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty. По ее словам, в прошлом году ставки аренды в «Галереи Москва» колебались от $2 тыс. до $6 тыс, плюс $120-$140 эксплуатационные расходы. По мнению эксперта, чтобы универмаг занял в этом здании 30 тыс. кв. м, нужно провести перепланировку, поскольку в самом центре помещения находится большой атриум.