На сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости Москвы заморожено порядка...

08.07.2009

На сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости Москвы заморожено порядка 85% объектов, при этом в Санкт – Петербурге таковых только 78%. «В Санкт-Петербурге при строительстве объектов как в любом другом регионе используется меньше заемных средств. Проекты строились под себя, плюс они менее масштабные. А в Москву все вкладывались потому что она росла, и приходилось занимать большие суммы денег», - сказала порталу Арендатор.ру директор по стратегическому консалтингу Bridge-consulting Вероника Манн.Согласно результатам проведенного компанией Bridge-consulting исследования, число приостановленных проектов с каждым месяцем становится все больше. В качестве основной причины заморозки аналитики называют резкое падение спроса на объекты коммерческой недвижимости и отсутствие доступных застройщикам механизмов привлечения средств.В настоящее время девелоперам крайне сложно привлечь кредитные средства. При этом кредиты со ставкой 20-25% годовых делают этот вид финансирования нерентабельным для застройщиков. Кроме того, отмечают эксперты, способных пройти необходимые для кредитования процедуры компаний за год стало в 9-10 раз меньше.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел