На базаре коммерческой недвижимости Дубая в наиблежайшие 2 года ожидается...

22.10.2009

На базаре коммерческой недвижимости Дубая в наиблежайшие 2 года ожидается ввод практически 7 млн кв. м площадей, ещё возле 3,3 млн кв. м покажется в Абу Даби. Аналитики предрекают, что крупная их дробь\ остается невостребованной.Как говорится в не так давно опубликованном отчете японского скамейка Nomura, чтоб этого не произошло, нужно приблизительно 100 000 новейших рабочих мест для «белых» воротничков в Дубае и 50 000 – в Абу Даби. Однако, сообразно словам регионального аналитика скамейка 2 Райли (Chet Riley), «рабочих мест на этом базаре делается все меньше». Беспокойство, в частности, вызывает тот факт, что экспатрианты деятельно оставляют эмират. С аналитиками Nomura Bank согласны специалисты Jones Lang LaSalle, предсказывающие 10%-ное падение количества народонаселенья Дубая уже в этом году. сообразно оценке египетского скамейка EFG Hermes, количество народонаселенья всех ОАЭ может сократиться на 5.5%.Nomura констатирует, что уже в данный момент в Дубае пустует распорядка 25% кабинетов и 5% - в Абу-Даби. ежели к 2011 году предписание вырастет вдвое, то сообразно пятидесяти процентов кабинетов на базаре останутся незаполненными. естественно же, это не может не затронуть арендные ставки, которым аналитики предсказывают предстоящее падение. не считая того, сообразно оценке Райли, «инвесторов, вложивших средства в новое стройку 2 года назад, когда базар был на пике, ожидает толпа дефолтов».

Источник: www.arendator.ru

« В раздел