Московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде в Gorky Park...

15.07.2009

Московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте, стало арендатором вакантных офисов в ДК «Лефорт».Как рассказал источник, знакомый с деталями сделки, производитель телекоммуникационного оборудования договорился с компанией Horus Capital об аренде офисных площадей в БЦ класса В+ «Лефорт» на улице Электрозаводская. По его словам, Alcatel-Lucent взяла в аренду 4,5 тысячи кв. м на пять лет. Отметим, что в настоящее время компания арендует 6,5 тысячи. кв. м офисных площадей в бизнес-центре класса А Gorky Park Tower на Ленинском проспекте. Директор по девелопменту компании Horus Capital Павел Барбашев сообщил, что Alcatel-Lucent планирует переехать в новый офис в начале октября, стоимость сделки не раскрывается. «Ставка аренды в БЦ могла составить $400-450 за кв. м. в год без операционных расходов», - сказал порталу Арендатор.ру Валентин Стобецкий, директор отдела офисной недвижимости Knight Frank.Отметим, что сделка с Alcatel-Lucent позволила Horus Capital полностью укомплектовать арендаторами БЦ «Лефорт». Напомним, ранее Арендатор.ру сообщал, что Horus Capital договорилась с «Интер РАО ЕЭС» о продаже БЦ «Луч» (35 тысяч кв. м) за $140 млн. Кроме того, по данным «РБК Daily», девелопер также выставлял на продажу бизнес-центры «Вымпел» (20 тысяч кв. м), «Диапазон» (90 тысяч кв. м) и «Буревестник» (32,2 тысячи кв. м). По словам финдиректора компании Horus Management Томаша Замяры, в данный момент о продаже компании целиком серьезных разговоров не идет. По его словам, в Horus Capital поступает много предложений от инвесторов, желающих купить объекты и проекты компании. «Более того, сейчас обсуждается возможность создания нового фонда недвижимости совместно с инвесторами из стран Ближнего Востока, которые всерьез заинтересовались российским рынком», - добавил Замяра. Кроме того, как уверяет топ-менеджер, Horus Capital планирует сформировать фонд недвижимости размером до $300 млн, а взносами станут как готовые объекты девелопера, которые уже генерируют доход, так и похожие объекты на рынке. Организация фонда находится на ранней стадии, уточнил Томаш Замяра. В настоящее время обсуждается возможность участия в фонде ряда инвесторов из Катара, Бахрейна, ОАЭ и Саудовской Аравии, сообщает издание.