Крупная финансово-промышленная группа Южной Кореи намерена построить на Профсоюзной улице,...

11.08.2009

Крупная финансово-промышленная группа Южной Кореи намерена построить на Профсоюзной улице, возле метро Калужская, многофункциональный комплекс площадью 60 тыс. кв. м и стоимостью $135 млн.Реализовавшая с 1997 года только один свой проект в России - торгово-офисный центр Lotte Plaza на Новом Арбате (85 тыс. кв. м) – южнокорейская группа намерена к 2012 году возвести российско-корейский культурный центр. В 2004 году власти Москвы предоставили общественной организации Общероссийское объединение корейцев права долгосрочной аренды на участок 0,74 га по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 65. В 2008 году ООК привлекло Lotte Engineering & Construction в проект строительства МФК в качестве основного инвестора и генподрядчика. Завершить строительство 24-этажной башни с двухуровневой подземной парковкой девелопер должен в декабре 2011 года, а открыть МФК - в конце 2012 года. На две трети комплекс будет состоять из офисов класса В+, в которых планируется разместить представительства различных бизнес-структур, нацеленных на расширение торгово-экономических и культурных связей с Республикой Корея, пишет РБК Daily. Около 40% МФК могут занять южнокорейские компании. В комплексе расположатся также южнокорейский культурный центр, конференц-залы, магазины, рестораны восточной и европейской кухни, офис-отель, медицинский и фитнес-центры.По словам экспертов, реализация данного проекта имеет хорошие перспективы, не смотря на кризис ликвидности и сложности с привлечением кредитных средств. «У проектного финансирования существует множество скрытых резервов и возможностей для оптимизации. К тому же рыночная ситуация никогда не стоит на месте. Я считаю ккасс В+ наиболее реалистичным форматом для такого проекта», - сказал порталу Арендатор.ру Владимир Кудрявцев, ведущий эксперт Paul's Yard.