Концерн Siemens заполучил кабинет у Legion Development в Замоскворечье: в...

10.12.2009

Концерн Siemens заполучил кабинет у Legion Development в Замоскворечье: в собственность фирмы перешел БЦ «Легион II». Сумма сделки не раскрывается. Как стало понятно из извещенья сторон, в здании площадью 29 тыщ кв. м планируется расположить 1,2 тыщи служащих Siemens. сообразно договоренности клиент обязан окончить внутреннюю отделку здания. празднование регионального консульства Siemens намечено на осень 2010 года. стоимость сделки, сообразно неким оценкам, составила как минимум $150 млн.По этим «РБК Daily», переговоры меж компаниями сообразно предлогу приобретения бизнес-центра в Замоскворечье начались ещё весной. сразу сообразно обоюдному договору был разорван контракт меж Siemens и «Системой-Галс»: ещё в 2005 году немцы решили купить одну из башен площадью 55 тыщ кв. м в проекте Leningradsky Towers. В договоре была закреплена стоимость работ сообразно строительству комплекса — 120 млн евро, а ввод был намечен на 2008 год, отмечает издание. Спустя 2 года «Система-Галс», ссылаясь на подорожание стройматериалов и труда, обратилась к германским партнерам с предписанием прирастить стоимость контракта практически в 2 раза — по $305 млн (около 200 млн евро). Планомерно двигались и сроки ввода: в 2010 году комплекс станет находиться ещё в стадии функционального строительства. Отметим, что деление контракта с германцами стоило «Системе-Галс» $64 млн предоплаты и $16 млн неустойки. Президент «Системы-Галс» Андрей Нестеренко заявил: «Это высококачественный проект, и даже сейчас вероятные инвесторы деятельно проявляют к нему интерес». но покуда заключенных договоров с новенькими инвесторами нет, и фирма станет осуществлять проект на заемные средства. сообразно инфы источника, знакомого с деталями сделки, в мае «Легион II» оценивался в $150 млн — $5,2 тыщи за «квадрат» супротив $5,5 тыщи за площади в Leningradsky Towers. таковым образом, кабинеты обошлись Siemens вдвое дешевле, чем ежели бы фирма согласилась на сделку с «Системой-Галс».