Компания «Техно Строй» намерена провести реконструкцию здания на улице Рубинштейна,...

29.07.2009

Компания «Техно Строй» намерена провести реконструкцию здания на улице Рубинштейна, 7, литера А, под мини-гостиницу. Трехэтажное здание площадью 1,2 тыс. кв. м арендует компания «Центр Технопост» с 2002 года. Ежегодный доход городского бюджета от аренды составляет чуть более 5,8 млн рублей. Срок договора фирмы с комитетом по управлению городским имуществом истекает в августе 2012 года, но возможно его досрочное прекращение.Инвестор планирует разместить в здании трехзвездную гостиницу на 24 номера. Для увеличения номерного фонда возможна надстройка мансарды. Объем необходимых инвестиций на реконструкцию и оборудование отеля оценивается компанией «Альфа Консалт» в 76,6 млн рублей. Еще 42,9 млн рублей инвестор должен будет перечислить в городской бюджет за право реализации инвестпроекта в случае принятия положительного решения городским правительством, сообщает портал «БН.ру».«Власти Петербурга лояльно относятся к инвесторам, поэтому вероятность того, что инвестиционный проект не будет одобрен, очень мала», - сказал порталу Арендатор.ру Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis. По его словам, гостиничный сегмент в северной столице развивается активнее, чем в Москве, однако в Петербурге он менее востребован. «Сейчас средняя загрузка номеров в Москве составляет 65%, в то время как в городе на Неве она ниже 45%. Однако объем номерного фонда под управлением профессиональных операторов в Санкт-Петербурге превышает столичный», - добавил Станислав Ивашкевич.