Компания KR Properties завершила процесс заполнения офисных площадей БЦ «Морозов»...

21.07.2009

Компания KR Properties завершила процесс заполнения офисных площадей БЦ «Морозов» класса А+, сдав ООО «ЕВРО-Клиник» последние 1095,5 кв. м.Помещения передаются арендатору в состоянии shell&core. Срок договора аренды составляет 5 лет, сообщается в пресс-релизе.Ставка аренды не разглашается, однако, по словам пресс-службы она выше средней рыночной. По мнению экспертов, ставка могла быть выше, потому что владельцу придется переделывать офис в связи со спецификой арендатора. «Если ставка действительно выше рыночной, то это также может быть обусловлено качеством помещения и месторасположением», - сказала порталу Арендатор.ру Ирина Флорова, руководитель аналитического направления CB Richard Ellis. По ее словам, БЦ не является на сто процентов заполненным. «Есть площади, которые предлагаются в субаренду. А в прямую аренду в деловом квартале «Красная Роза» предлагается около 4 тыс. кв. м», - добавила Ирина Флорова. По ее словам, средняя ставка аренды в БЦ колеблется от 20 до 27 тыс. рублей за 1 кв. м. в год.Первая очередь БЦ «Морозов» (38,9 тыс.кв. м) введена в эксплуатацию в сентябре 2008 года. Инвестиции составили порядка $100 млн. Якорными арендаторами офисных площадей первой очереди стали компании ООО «Яндекс» и ООО «Конференц-сервис Экстрополис». В здании располагаются: многофункциональный конгресс-холл, ресторан, кафе, а также подземный паркинг на 296 мест.Введение в эксплуатацию II-ой очереди БЦ планируется в IV квартале 2009г. Общая площадь БЦ «Морозов» составит 61,0 тыс. кв. м.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел