Компания IQ Property Management брала управление 1 млн. ...

03.11.2009

Компания IQ Property Management брала управление 1 млн. кв. м пакгаузный недвижимости класса «А» козни GREENGATE, девелопером которой выступает фирма «Евразия логистик». фирма подписала с владельцем козни контракт о передачи функций сообразно взаимодействию с арендаторами: сбор арендных платежей, юридическое аккомпанемент текущих соглашений аренды, бухгалтерское сопровождение. фирма IQ Property Management еще станет учиться привлечением новейших арендаторов на складские объекты козни GREENGATE, и подсоблять дела с уже существующими во всех регионах пребывания\ - в Москве, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске. ранее данная фирма исполняла консалтинг на шаге строительства и управление эксплуатацией (Facility Management) 4-мя данными большими складскими объектами. Директор сообразно PR фирмы Евразия Логистик светлана Полухина сказала информационному порталу Арендатор.ру, что ранее эти сервисы оказывала фирма Евразия Логистик. «УК IQ Property Management ранее занималась техническим сервисом наших объектов», - объяснила онаВ рамках оптимизации структуры управления складскими комплексами сети, на протяжении полугода спецы 2-ух компаний прорабатывали процессы, дозволяющие соорудить\ работу с арендаторами наиболее эффективной. «Нам довелось изготовить структурные конфигурации в компании, притянуть особо обученных профессионалов и крайние 3 месяца мы вместе с представителями владельца отрабатывали новейшие бизнес-процессы. За это время и собственник, и арендаторы сумели узреть высококачественные изменения», - рассказал благородный Гриханов ведущий директор УК IQ Property Management. «Партнерские дела с УК IQ Property Management связывают нас уже наиболее 3-х лет. За это время фирма зарекомендовала себя как беспроигрышный партнер, которому позволительно поручить более чем техническое обслуживание», - поведал\ Артур Трофимов председатель совета начальников фирмы «Евразия логистик».«Передача такового принципиального участка работы - услуг брокериджа, юридических взаимоотношений с арендаторами и знание бухгалтерского учета, создание денежного потока от управления коммерческими объектами – то, что девелоперы традиционно выбирают делать самостоятельно, является броским доказательством доверия к нашей фирмы со стороны владельца. На мой взгляд, для собственника, это логичное и умное заключение трудности\ оптимизации процесса взаимодействия с арендаторами. Ему это дозволит сконцентрироваться на главном направленности деловитости – девелопменте, а мы, в свою очередь, сориентируем все стремления на рост доходности от его объектов недвижимости. не считая того, для нашей фирмы такое продолжение функционала - это переход на принципиально новейший высококачественный степень управления объектами коммерческой недвижимости. ежели ранее мы давали в главном FM-услуги и консалтинг на шаге строительства, то происходящее дозволит нам приблизиться к стратегической цели фирмы IQ Property Management – стоить правящей компанией совершенного цикла», - откомментировал благородный Гриханов ведущий директор IQ Property Management.По словам Натальи Полухиной, в регионах в связи с кризисом арендаторы уменьшили арендуемые площади. «В итоге чего, в наших объектах возле 30-40 тыс. кв. м площадей освободились. но мы уже заключили контракт с компанией ПрофАльянс не сообразно одному объекту. фирма IQ Property Management займется розыском новейших арендаторов в регионах», - объяснила она.Эксперты базара недвижимости сомневаются, что фирмы в наиблежайшее время удастся отыскать арендаторов на региональные площади.«Из «живых проектов» у Евразии Логистик остались проекты в Казани и Екатеринбурге. стройку в Санкт-Петербурге фирма решила заморозить. Из 160 тыс. кв. м в Казани фирмы получилось обессилеть возле 3,5 тыс. кв.м, а в Екатеринбурге – 4 тыс. кв. м. Ситуация в фирмы такова, что в данных регионах арендаторам предлагаются даже площади от 600 кв.м. обессилеть площади в данных регионах в данный момент фактически невозможно. энтузиазм арендаторов в данный момент прикован к Москве и области», - поведал\ информационному порталу Арендатор.ру управляющий отдеа изучений пакгаузный недвижимости Байрам Карлиев.Анастасия Кременчук