Количество дефолтов по коммерческой ипотеке выросло более чем в 2...

02.09.2009

Количество дефолтов по коммерческой ипотеке выросло более чем в 2 раза во втором квартале, по сравнению с прошлогодним показателем, на фоне падающих арендных ставок и растущей вакантности торговых центров, офисов и складов.Долги, просроченные на более чем 90 дней, достигли 2,88%, год назад – 1,18%, а в первом квартале – 2,25%. Банки владели долгами на $1,087 трлн во втором квартале, при том что в первые три месяца года эта сумма составляла $1,077 трлн. Это почти 15% всех кредитов, находящихся в распоряжении банков. Дефолты растут как в отношении арендодателей, так и для держателей ценных бумаг. Банки начинают понимать, что большинство просроченных долгов по коммерческой недвижимости, похоже, не будут уплачены. Коммерческие дефолты вырастут до 4,1% к концу года, достигнув показателя 1993 года. Уровень дефолтов, достигнутый в первом квартале стал наивысшим с 1994 года, пишет Bloomberg.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел