Доля зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе значительно выросла...

30.07.2009

Доля зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе значительно выросла во втором квартале 2009 года, и составила 52% от общего объема прямых инвестиций.Доля в первом квартале 2009 года составляла всего 27%, и подобный скачок свидетельствует об увеличении интереса со стороны международных и европейских инвесторов, говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle. Особенно выросла активность со стороны инвесторов, находящихся за пределами Европы (169%).Общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 12 млрд евро во втором квартале 2009 года - примерно столько же, сколько и в первом квартале; и 24 млрд евро в первом полугодии 2009 года, что на 42% ниже объемов аналогичного периода 2008 года.Во Франции был зафиксирован самый большой рост квартальных объемов – показатель почти удвоился и составил 1,2 миллиарда евро. Среди других рынков, где во втором квартале был отмечен рост активности - Италия, Нидерланды, Испания и Швеция. В Германии и Великобритании был отмечен небольшой рост. Бельгия и страны Центральной и Восточной Европы оказались среди тех, где было зафиксировано падение инвестиционной активности.На протяжении первого полугодия Великобритания оставалась самым крупным рынком, и здесь доля инвестиционной активности составила 35% от общего объема рынка, что немного выше среднего исторического показателя в этой стране. Эти данные отражают большой интерес к этому рынку, где уже произошел значительный пересмотр цен.«Немецкие инвесторы остались наиболее активными покупателями в Европе в первом полугодии 2009 года, и общий объем приобретенной ими недвижимости составил 1,8 млрд евро. Далее следуют международные инвесторы, за ними – инвесторы с Ближнего Востока и из России», - сказал порталу Арендатор.ру Найджел Робертс, председатель отдела исследований стран Европы, Ближнего Востока и Африки Jones Lang LaSalle.