Доля свободных офисных помещений класса А и B выросла в...

17.07.2009

Доля свободных офисных помещений класса А и B выросла в Москве в июне 2009 года, по сравнению с маем 2009 года, на 1,6% - до 23,8%.Согласно результатам исследования консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, в июне на рынок вышло около 120 тыс. кв. м качественных офисных площадей, тогда как общий объем арендованных и купленных офисов достиг 50 тыс. кв. м.Эксперты утверждают, что в июне продолжилось падение ставок, причем реальные ставки аренды снизились намного существеннее, чем запрашиваемые арендодателем. На сегодняшний день средние запрашиваемые арендаторами ставки в столице составляют $700 и $350 за кв. м в год для офисной недвижимости классов А и B+ соответственно.При этом на рынке московских офисов по-прежнему велико расхождение мнений между владельцами помещений и их потенциальными нанимателями относительно размера дисконта. В C&W\S&R утверждают, что в процессе переговоров дисконт может составить от 15 до 30%. При этом новые арендаторы просят скидки в 40-50% от докризисных цен.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел