Девелопер Orco Property Group может этак и не начинать\ хозяином...

12.12.2009

Девелопер Orco Property Group может этак и не начинать\ хозяином ТЦ «Филион» в Багратионовском проезде - объявленная в 2008 году афера не закрыта.Напомним, в мае прошедшего года Оrco Property Group (Люксембург) объявила, что заполучила у фирмы «Рубин девелопмент» МФК «Филион» (105 тыщ кв. м). Покупка, как тогда объявляла компания, обязана была встать наиболее чем в $300 млн.Как стало известно, комплексом все ещё обладает «Рубин девелопмент». сообразно словам гендиректора «Рубин девелопмента» Андрея Лунтовского, фирма вправду остается хозяином «Филиона», а переговоры с Orco о сделке все ещё продолжаются. Отметим, что Orco Property уже заполучила у «Система-галс» гостиничную лагерь комплекса на Покровке. посреди остальных проектов — пакгаузный комплекс «Молком» (более 100 тыщ кв. м). сообразно инфы «Ведомостей», на конец 2008 года общественная задолженность Orco Property сочиняла 1,5 миллиардов евро, а сейчас она не шибко\ поменялась — 1,6 миллиардов евро. В настоящее время фирма ведет переговоры о реструктуризации долгов с банками и держателями бондов.В том году мнение сделки затормозил кризис, молвят специалисты рыка. «А в этом году свою лепту в затянувшиеся переговоры привнес выход из ТРЦ французского ритейлера Carrefour. В наихорошем\ случае ждать закрытия сделки, ежели фирма вообщем не отказалась от покупки, следует не ранее 1 квартала последующего года», - произнес порталу Арендатор.ру Алексей Могила, директор департамента торгашеской и региональной недвижимости Penny Lane Realty. сообразно его словам, цену ТЦ «Филион» за крайний год скорректировалась в наименьшую сторону, потому вопросец его цены еще может замедлять продажу объекта.