Без учета выхода на базар новейших объектов, скопившихся в Москве...

19.12.2009

Без учета выхода на базар новейших объектов, скопившихся в Москве незамещенных офисных помещений хватит на 1,5-2 года.По этим консалтинговой фирмы RRG, лишь на раскрытом базаре в ноябре экспонировалось возле 1,74 млн кв. м офисов. При этом итоговый степень незамещенных офисных площадей сочиняет не наименее 3,5-4 млн кв. м. В случае хранения осенних темпов поглощения кабинетов всех классов на уровне 300-350 тыс. кв. м в квартал, чтоб добиться применимого для сбалансированного базара уровня незамещенных площадей, пригодится 1,5-2 года, считает ведущий директор фирмы Денис Колокольников.Низкий спрос на офисные помещения спровоцировал в ноябре понижение размера предписания - их численность и общественная площадь уменьшились на 9% и 15% соответственно. меж тем, в ноябре стабилизировались арендные ставки. Так, средняя арендная цена снутри Садового кольца снизилась лишь на 1% в баксах и составила $633 за кв. м в год - при этом на объекты, какие продолжили экспонирование, она уменьшилась на 1%, а на другие объекты осталась на уровне октября.По помещениям за пределами Садового кольца средняя арендная цена за ноябрь выросла на 3% - сообразно $436 за кв. м в год. меж тем цена сообразно объектам, продолжившим экспонирование, не изменилась. еще аналитики фирмы обращают интерес на то, что на нынешний момент отличалка в стоимости аренды схожих помещений в центре и за пределами Садового кольца добивается 50-55%, желая сообразно кризиса она равнялась 70-80%.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел