Aviva Investors наняла компанию DTZ для реализации 2-ух объектов в...

24.11.2009

Aviva Investors наняла компанию DTZ для реализации 2-ух объектов в английском «Сити» в общей трудности за £76 млн. строения размещены на 24 Chiswell Street и 15 Appold Street.Объекты были долею ранца Project Ed, который предполагалось реализовать Chester Properties, однако\ сделку отменили раньше сиим месяцем. единым зданием в «Сити», принадлежавшим Project Ed, однако\ не выставлявшимся на продажу, стал Fountain House на Fenchurch Street.Объект на 24 Chiswell подключает 23 223 кв. м офисного места и оценивается торговцем в £30,75 млн с доходностью в 7,75%, а с учетом издержек клиента – 5,725%, что подходит £403 за кв. фут. Недвижимость продается на правах долгосрочной аренды у The Honourable Artillery Company сообразно 19 госпожа 3912 года сообразно фиксированной ставке £5 в год. В настоящее время  объект сдан 10 арендаторам в среднем на 4,5 года. годичный заработок от арендной платы составит £2,5 млн либо £32,99 за кв. фут. сооружение на Earl Place продается на льготе принадлежности и вполне сдано в среднем на 6 лет. выручка от аренды сочиняет £40,62 за кв. фут. Aviva Investors ожидает предписания о приобретению за наиболее чем £46,75 млн с уровнем доходности в 7,74%.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел